【建筑再生的艺术】
保护性改造关键技术：
• 72项传统工艺数字化存档
• 3D扫描技术还原装饰细部
• 新型材料与传统砖木结合
某西班牙式洋房变身设计博物馆
【业态焕新密码】
商业活力调研显示：
爱上海论坛 ✓ 独立书店增长320%
✓ 米其林餐厅占比达35%
✓ 夜间经济规模超50亿
老字号与潮牌共生的商业生态
【社区治理创新】
原住民访谈发现：
• 厨卫改造满意度91%
上海贵族宝贝自荐419 • 社区议事会女性主导
• 平均居住年限达28年
"弄堂议事厅"解决停车充电难题
【文化延续实践】
非遗活化案例：
• 石库门歌谣数字化传播
• 海派旗袍年轻学徒倍增
爱上海同城对对碰交友论坛 • 老克勒文化沙龙常态化
00后留学生返乡创办沪语俱乐部
【现存挑战】
1. 商业过度化风险
2. 修缮成本分摊机制
3. 原真性保持尺度
【专家建言】
同济大学教授指出："上海正在探索超大城市更新的人文经济学"。
